מוניטין01
בדיקה שמפרידה בין רגש לבין זכות משפטית
פירוק שיתוף בנחלה | יורשים ושותפים
יש כמה בעלי עניין בנחלה? לא מתחילים מלחמה לפני שמבינים מה אפשר לפרק.
ליווי משפטי במחלוקות בין יורשים, אחים או שותפים סביב נחלה: זכויות, מכירה, פיצוי, שימוש בנכס והסדר משפחתי.
בנחלה לא תמיד אפשר פשוט לחלק. בודקים את מקור הזכות, המגבלות והפתרון שיכול לעבוד בפועל.
כדי להבין מה נכון לעשות בשלב הזה, משאירים שם וטלפון בטופס הקצר ומקבלים חזרה אנושית ממוקדת.
ליווי02
ליווי אישי של עו״ד קרין אמסלם
זמינות03
ניסיון במחלוקות נחלות ומשפחות
דגנית סיידא★★★★★
קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר! ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות. קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות, דיוק וירידה לפרטים הקטנים, תוך שמירה מלאה על האינטרסים שלנו כמוכרים. לאורך כל הדרך הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך. ממליצים עליה בחום!
ניבה ליאני★★★★★
קרין ליוותה אותי בהסכם מכר לדירה, ואני חייבת לציין שהיא הייתה מקצועית, יסודית וסבלנית לאורך כל הדרך. היא הסבירה לי כל פרט בצורה ברורה, דאגה שאהיה מוגן מבחינה משפטית, וטיפלה בכל שלב בעסקה במהירות וביעילות. הרגשתי שיש על מי לסמוך. מומלצת בחום לכל מי שמחפש עורכת דין אמינה ומדויקת בתחום הנדל״ן!
Dvir Cohen★★★★★
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.
מתי כדאי לפנות
כשפירוק שיתוף בנחלה מתחיל להיתקע, לא מחכים לרגע האחרון
כשכמה בני משפחה מחזיקים באינטרס באותה נחלה, צריך לבדוק קודם מה מותר ומה אפשרי, לא רק מה כל צד דורש.
01
כמה יורשים לא מסכימים
בודקים אם יש אפשרות מכירה, פיצוי או הסדר שימוש.
02
אחד גר בנחלה שנים
מגורים והשקעות יכולים להיות חשובים, אבל צריך לחבר אותם למסמכים.
03
הנחלה לא ניתנת לחלוקה פשוטה
בודקים פתרונות ריאליים ולא רק סיסמאות משפטיות.
04
יש לחץ למכור מהר
בודקים מה המחיר של פעולה מהירה מדי.
מה קורה בשיחה הראשונה
שיחה קצרה שמסדרת את התמונה
לא צריך להגיע עם תיק מושלם. מתחילים ממה שיש, מבינים איפה אתם עומדים, ומה הצעד הבא הנכון.
01
מה דחוף עכשיו
מזהים אם יש חתימה, מועד תשלום, אישור או מסמך שחייבים לטפל בו מיד.
02
אילו מסמכים חסרים
בודקים מה כבר יש ומה צריך להשלים כדי לא להתקדם על בסיס חלקי.
03
מה הצעד הבא
מסכמים אם נכון לבדוק, לנהל מו״מ, לשלוח מכתב, או לעצור עד השלמת מסמכים.
איך אנחנו מתקדמים
בדיקה, החלטה ופעולה
ממפים זכויות
מי רשום, מי יורש ומה מקור הזכות.
בודקים מגבלות
אגודה, רמ״י, תכנון ומיסוי.
בונים הצעה
מכירה, פיצוי, שימוש או הסכמה אחרת.
פועלים משפטית
אם אין הסכמה, בוחרים הליך מתאים.
שאלות נפוצות
לפני שמשאירים פרטים, אלה השאלות שחוזרות שוב ושוב
האם אפשר לפרק שיתוף בנחלה כמו בדירה?
לא תמיד. נחלה כפופה למגבלות מיוחדות ולכן צריך לבדוק את מסמכי הזכויות, רמ״י והאגודה.
מה עושים אם אחד האחים גר בנחלה?
בודקים אם יש לו זכות רשומה, התחייבות, השקעות או רק רשות מגורים. ההבדל משפיע על הפתרון.
האם חייבים להגיע לבית משפט?
לא. במקרים רבים נכון להתחיל בבדיקת זכויות ומו״מ לפני תביעה.
ליווי אישימדברים עם עו״ד קרין אמסלם
המטרה היא לתת לכם כיוון ברור, לא עוד רשימת מושגים. בודקים את המסמכים, מסבירים את הסיכון ומקדמים את הפעולה הנכונה.
לפני שמתחייבים
עדיף לבדוק עכשיו מאשר לתקן אחרי חתימה
שלחו פרטים ונחזור אליכם לשיחה קצרה וממוקדת. המטרה היא להבין מהר אם יש סיכון ומה עושים איתו.
שיחת פתיחה קצרה בלי התחייבות מיותרת.
בדיקה ממוקדת לפי המסמכים והשלב שבו אתם נמצאים.
ליווי אישי של עו״ד קרין אמסלם עד שהמהלך ברור ומסודר.
צור קשר
רוצים לבדוק את זה?
שם וטלפון מספיקים כדי להתחיל.