ריכזנו כאן דפי ייעוץ ממוקדים לפי תחומי התמחות ושירותים משפטיים, כדי שתוכלו להגיע במהירות לנושא שעל הפרק: מקרקעין, נחלות, ירושות, מכרזים וליווי לפני עסקה או החלטה משמעותית.
1 דפי ייעוץ
אם אתם מוכרים או קונים נכס בטבריה, בכנרת או ביישובים סביב, אתם צריכים מישהו שמסתכל על העסקה כמו עסקה: זכויות, כסף, מועדים, מסמכים, בנקים, מסים וסיכונים שאסור לגלות מאוחר מדי.
7 דפי ייעוץ
אם ההורים רוצים להסדיר מי ימשיך במשק, אם יש כבר הבטחה בתוך המשפחה או אם האגודה ורמ״י מבקשים מסמכים, צריך לבדוק מהו מקור הזכות, מה תוקף המינוי, ואיך מונעים סכסוך עתידי.
אם נוצרה מחלוקת סביב מינוי קיים, אם יש טענה ללחץ, שינוי נסיבות, מסמך פגום או פגיעה בזכויות של בני משפחה אחרים, צריך לבדוק מה מעמד המינוי ומה באמת ניתן לבטל.
אם יש כמה יורשים, שותפים או בני משפחה סביב אותה נחלה, לפני דרישה לפירוק שיתוף, מכירה או תביעה, צריך לבדוק מה מקור הזכות, האם הנחלה בכלל ניתנת לחלוקה, ואיזה פתרון אפשרי משפטית וכלכלית.
אם אתם שוקלים פיצול מגרש, הסדרת בנייה, חלוקה בין בני משפחה או יצירת יחידת מגורים נפרדת, צריך לבדוק קודם את התכנון, רמ״י, המיסוי וההשפעה על המשק כולו.
קניית נחלה היא לא רכישת דירה רגילה. לפני חתימה, צריך להבין מי בעל הזכות, מה מצב הרישום, אילו אישורים נדרשים, ומה העלויות והחסמים מול רמ״י, האגודה והמשק עצמו.
מכירת נחלה דורשת יותר מהסכמה על מחיר. לפני פרסום, מו״מ או חתימה, צריך לבדוק מה מצב הזכויות, אילו אישורים נדרשים, מה העלויות הצפויות, ואילו חסמים עלולים להפיל את העסקה.
נחלה או משק חקלאי לא מטפלים כמו דירה רגילה. אם יש אצלכם עסקה, מחלוקת משפחתית, שאלה מול רמ״י או חוסר ודאות סביב הזכויות, צריך להבין מה מצב הזכויות, איפה הסיכון ומה נכון לעשות עכשיו.
