מוניטין01
דף ייעודי לביטוי שכבר הביא קליקים והמרה
העברת זכויות נחלה | משפחה, מכירה או ירושה
צריך להעביר זכויות בנחלה? קודם בודקים מי רשום ומה חסר.
ליווי משפטי להעברת זכויות בנחלה: הורים לילד, יורשים, מכירה, מתנה, רמ״י, אגודה, מסים ומסמכי רישום.
העברת זכויות נתקעת בדרך כלל בגלל מסמך חסר, אישור שלא התבקש או הסכמה משפחתית לא מסודרת.
כדי להבין מה נכון לעשות בשלב הזה, משאירים שם וטלפון בטופס הקצר ומקבלים חזרה אנושית ממוקדת.
ליווי02
ליווי אישי של עו״ד קרין אמסלם
זמינות03
ניסיון בהעברת זכויות בנחלות ומושבים
דגנית סיידא★★★★★
קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר! ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות. קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות, דיוק וירידה לפרטים הקטנים, תוך שמירה מלאה על האינטרסים שלנו כמוכרים. לאורך כל הדרך הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך. ממליצים עליה בחום!
ניבה ליאני★★★★★
קרין ליוותה אותי בהסכם מכר לדירה, ואני חייבת לציין שהיא הייתה מקצועית, יסודית וסבלנית לאורך כל הדרך. היא הסבירה לי כל פרט בצורה ברורה, דאגה שאהיה מוגן מבחינה משפטית, וטיפלה בכל שלב בעסקה במהירות וביעילות. הרגשתי שיש על מי לסמוך. מומלצת בחום לכל מי שמחפש עורכת דין אמינה ומדויקת בתחום הנדל״ן!
Dvir Cohen★★★★★
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.
מתי כדאי לפנות
כשהעברת זכויות בנחלה מתחיל להיתקע, לא מחכים לרגע האחרון
כדי להעביר זכויות בנחלה צריך לחבר בין המשפחה, רמ״י, האגודה, המסים והמסמכים. פעולה חלקית עלולה לתקוע את הכול.
01
לא ברור מי רשום
בודקים את בעל הזכות ואת מקור הזכות.
02
חסר אישור אגודה או רמ״י
מזהים את תנאי ההעברה לפני הגשה.
03
יש מחלוקת בין ילדים או יורשים
מסדרים הסכמות לפני שההליך נתקע.
04
לא נבדקו מסים
העברה במשפחה, ירושה או מכירה יכולה ליצור השלכות שונות.
מה קורה בשיחה הראשונה
שיחה קצרה שמסדרת את התמונה
לא צריך להגיע עם תיק מושלם. מתחילים ממה שיש, מבינים איפה אתם עומדים, ומה הצעד הבא הנכון.
01
מה דחוף עכשיו
מזהים אם יש חתימה, מועד תשלום, אישור או מסמך שחייבים לטפל בו מיד.
02
אילו מסמכים חסרים
בודקים מה כבר יש ומה צריך להשלים כדי לא להתקדם על בסיס חלקי.
03
מה הצעד הבא
מסכמים אם נכון לבדוק, לנהל מו״מ, לשלוח מכתב, או לעצור עד השלמת מסמכים.
איך אנחנו מתקדמים
בדיקה, החלטה ופעולה
ממפים מצב זכויות
מי רשום ומה מקור הזכות.
בודקים מסלול
מכר, מתנה, ירושה או העברה משפחתית.
מכינים מסמכים
חתימות, אישורים, דיווחים ותנאים.
משלימים העברה
מעקב מול הגורמים עד סיום.
שאלות נפוצות
לפני שמשאירים פרטים, אלה השאלות שחוזרות שוב ושוב
כמה זמן לוקחת העברת זכויות בנחלה?
זה תלוי במסמכים, באישורי רמ״י והאגודה, במסים ובשאלה אם יש מחלוקת משפחתית או חוסר במסמכים.
האם אפשר להעביר נחלה במתנה לילד?
לפעמים כן, אבל צריך לבדוק זכויות, מגבלות, מסים, הסכמות משפחתיות ואישורי גורמים רלוונטיים.
מה המסמכים הראשונים שצריך?
אישור זכויות, מסמכי אגודה ורמ״י, תעודות זהות, צוואה/צו ירושה או הסכם רלוונטי אם קיים.
ליווי אישימדברים עם עו״ד קרין אמסלם
המטרה היא לתת לכם כיוון ברור, לא עוד רשימת מושגים. בודקים את המסמכים, מסבירים את הסיכון ומקדמים את הפעולה הנכונה.
לפני שמתחייבים
עדיף לבדוק עכשיו מאשר לתקן אחרי חתימה
שלחו פרטים ונחזור אליכם לשיחה קצרה וממוקדת. המטרה היא להבין מהר אם יש סיכון ומה עושים איתו.
שיחת פתיחה קצרה בלי התחייבות מיותרת.
בדיקה ממוקדת לפי המסמכים והשלב שבו אתם נמצאים.
ליווי אישי של עו״ד קרין אמסלם עד שהמהלך ברור ומסודר.
צור קשר
רוצים לבדוק את זה?
שם וטלפון מספיקים כדי להתחיל.