נהלים שזזים כל הזמן
חוברות מכרז מתעדכנות בתוך שעות. בלי עין משפטית שמנטרת בזמן אמת, סעיף קטן מפספס הצעה שלמה.
אנחנו נכנסים מוקדם, מאתרים את המכרז המדויק, משרטטים אסטרטגיית הגשה, מכינים ערבויות ומסמכים ומנהלים את כל התיאומים מול רמ״י, הבנקים והיועצים עד לרישום הזכויות על שמכם.
* השירות ניתן על-ידי עו״ד קרין אמסלם וצוות המשרד בכפוף לכללי לשכת עורכי הדין.
משפחות ויזמים בתהליך ליווי פעיל בשנתיים האחרונות
זמן ממוצע להכנת תיק מכרז מלא עד להגשה
היקף עסקאות מקרקעין בליווי משפטי בתקופה זו

“הדרך היחידה לנצח במכרז רמ״י היא להגיע אליו עם תיק מושלם. זה מה שאנחנו יודעים לעשות.”
בלי צוות משפטי שמוביל את התהליך, רוב ההגשות נתקעות על אותן טעויות חוזרות — לפני שהמעטפה בכלל נפתחת.
חוברות מכרז מתעדכנות בתוך שעות. בלי עין משפטית שמנטרת בזמן אמת, סעיף קטן מפספס הצעה שלמה.
מהיום שהמכרז יוצא ועד הסגירה יש לעיתים פחות מחודש. כל עיכוב במסמך או ערבות מחזיר אתכם לתור של המכרז הבא.
גם אחרי הודעת הזכייה רמ״י דורשת הסכמי פיתוח, ערבויות מימון ותיאום יועצים. מי שלא מוכן מראש מאבד תנופה וחשוף לקנסות.
אנחנו בונים ומנהלים עבורכם תהליך צפוי, שקוף ומהיר – משלב זיהוי ההזדמנות ועד למסירת המגרש.
מאתרים את המכרזים שמתאימים בדיוק להון, ללוחות הזמנים וליכולות המימון שלכם, לפני שמושקע שקל אחד.
מכינים ומבקרים כל טופס, ערבות ותצהיר בשתי עיניים משפטיות כדי לוודא שאין הפתעות ברגע האמת.
מערכת סטטוסים יומית ושיחות צ׳ק־אין קבועות, כדי שתדעו בכל רגע מה בוצע ומה נשאר.
נשארים לצדכם גם לאחר הזכייה – מול רמ״י, מול הבנק ומול הקבלנים – עד שהמגרש רשום על שמכם.
לא עוד ריצה אחרי מסמכים – כל שלב מוגדר, מתועד ומנוהל על ידי צוות משפטי שמכיר את רמ״י מבפנים.
מנתחים את התמונה הפיננסית והמשפחתית כדי לבחור מכרז עם סיכוי אמיתי לזכייה.
מסמנים את כל הדרישות, לוחות הזמנים והמסמכים – ומה יקרה אם אחד מהם חסר.
מכינים תיק דיגיטלי חתום ומבוקר שעונה לכל סעיף בחוברת המכרז.
מגישים בזמן, מדווחים לכם בזמן אמת ומטפלים מיד בכל דרישת השלמה.
מובילים אתכם בהסכמי הפיתוח, במימון ובהוצאת היתרים עד שהמגרש רשום.
משפחת לוי הגיעה כשבועיים לפני מועד ההגשה. בעזרת תהליך E5 העמדנו תיק מלא תוך 3 ימים.
״קרין והצוות לא רק הגישו עבורנו, אלא בנו לוח זמנים, השיגו את הערבויות והסבירו בדיוק מה יקרה אחרי ההודעה מרמ״י.״משפחת לוי · טבריהתיק הוגש במועד • דרישת השלמה אפסית • חתימה על הסכם הפיתוח

כשיש צוות מנוסה לצידך, כל שלב בתהליך זוכה לעדיפות, שקיפות והכנה מוקדמת.
אנליזה משפטית-פיננסית שמזהה מכרזים מתאימים ומדרגת אותם לפי סיכויי הצלחה.
עבודה עצמאית לפי תחושת בטן, חשיפה לדרישות סף שלא שמים לב אליהן.
עריכת טפסים, תצהירים וערבויות עם ביקורת כפולה לפני הגשה לרמ״י.
התמודדות לבד מול בנקים ורשויות עם סיכון לטעות קטנה שמחזירה את ההליך לאחור.
בניית טווחי הצעה, מדיניות הגשות מרובות וכללי החלטה שקופים שמדגימים את הסיכוי.
הימור על סכום בודד בלי מודל נתונים או תרחישים אלטרנטיביים.
ייצוג מול רמ״י, בנקים ויועצים עד להסדרת ההסכם, הפיתוח והרישום.
התמודדות עצמאית עם מסמכי פיתוח ומשא ומתן ללא שותף משפטי.
אנחנו מזהים את האתגרים מראש ומכינים מענה משפטי מדויק לכל אחד מהם.
מסמך בודד או ערבות לא מעודכנת גורמים לפסילה טכנית עוד לפני פתיחת המעטפה.
חוברות מכרז מורכבות ומעודכנות תדיר – קשה לדעת אילו סעיפים קריטיים באמת.
ניהול עצמי של הבירוקרטיה שוחק זמן ואנרגיה, ומוביל לנטישה לפני ההגשה הראשית.
עו"ד קרין אמסלם ועורכות הדין הבכירות חותמות על כל טופס, ערבות ותצהיר לפני שהוא יוצא מהמשרד.
צ׳ק־אין שבועי, דוחות סטטוס ותיעוד מלא של כל פנייה לרמ״י – בלי הפתעות של הרגע האחרון.
ליווי בהסכמי פיתוח, במשא ומתן מול הבנקים ובניהול היועצים עד למסירה ורישום הסופי.
בחרו את רמת הליווי שמתאימה לקצב שלכם – כל מסלול כולל אחריות מלאה לתיק הגשה מוכן בזמן.
תיק מכרז אישי והגשה ממוקדת
משפחות שרוצות לזכות במכרז ראשון בלי ללמוד את המערכת על בשרן
תיק הגשה מלא ומבוקר, מוגש יחד איתנו במועד הסגירה.
אסטרטגיית הגשות לשנה שלמה
משפחות ויזמים שרוצים לנהל צינור מכרזים במקביל
הגשות מרובות לאורך השנה עם תיעדוף אסטרטגי ותיק מוכן בכל רגע.
ייצוג משפטי מקצה לקצה עד רישום הזכויות
מי שרוצה ניהול מלא של המכרז, הפיתוח והמימון
אחריות מלאה על כל שלבי ההליך המשפטי והעסקי – עד למסירה ורישום סופי.
ב־15 דקות נבין אם המכרז מתאים, מה חסר כדי להגיש בזמן, ומה התוצאה שנוכל להבטיח לכם.
בוחנים את המכרז או אזור העניין, היעד התקציבי ולוחות הזמנים שאתם צריכים לעמוד בהם.
עוברים על תנאי הסף, ערבויות ומסמכים קיימים כדי להבין מה חסר ומה ניתן להאיץ מיד.
מקבלים צ׳ק־ליסט ממוקד של פעולות ומסמכים שנכין יחד כדי שההגשה תהיה מוכנה בזמן.
"קרין והצוות תכננו לנו את כל התהליך. ברגע שהמכרז נפתח תיק ההגשה כבר חיכה מוכן – והודעת הזכייה הגיעה אחרי שבוע."
"קיבלתי צוות שלם שמנהל בשבילי את רמ״י והבנקים. בלי הבקרה שלהם היינו מקבלים דרישת תיקון ומאבדים את המכרז."
"הם סגרו לנו ערבויות, חתימות ותצהירים בשלושה ימים. ההגשה עברה חלק ומיד המשכנו איתם להסכמי הפיתוח."
ברוב המקרים, תוך 10–14 ימים מהשיחה הראשונה התיק המשפטי מוכן להגשה — כל עוד נקבל מכם את המידע הדרוש בזמן.
בהחלט. כל מסלול כולל ייצוג מלא מול רמ״י, הבנקים והיועצים עד להסכמי הפיתוח, המימון והרישום הסופי.
אנחנו בודקים היתכנות, מסדירים חלוקת זכויות וערוכים הסכמים בין בני המשפחה ומלווים אתכם מול כל הרגולטורים הרלוונטיים.
שיחת ההיכרות ללא עלות. המטרה שלה היא לבדוק התאמה ולשרטט לכם צעד ראשון ברור לפני שמתחייבים.
השאירו פרטים או שלחו הודעת WhatsApp, ונרכיב מיד את הצוות והמסמכים כדי לוודא שההגשה שלכם נכנסת בזמן.