מינוי בן ממשיך נתפס לעיתים כהחלטה סופית, אך בפועל ישנם מקרים בהם עולה הצורך לבטל את המינוי. מדובר באחת הסוגיות הרגישות ביותר בדיני נחלות, שכן היא משלבת משפט, משפחה וכסף.
כדי להבין את הבסיס, חשוב לקרוא גם איך ממנים בן ממשיך וכן ירושת נחלה בין יורשים
ביטול אפשרי כאשר המינוי לא הושלם, כאשר יש פגם בהסכמה או כאשר חלו נסיבות חדשות המצדיקות שינוי.
ביטול בן ממשיך עלול להוביל להליכים משפטיים מורכבים, כולל תביעות מצד היורש המיועד.
בכל מקרה, מומלץ להיעזר ב-עורך דין לנחלות
אם יש מחלוקת סביב ביטול מינוי בן ממשיך, לא מסתמכים על שיחה משפחתית או על תחושה ש"עוד לא סגרו כלום". צריך לבדוק מה נחתם, מה הושלם מול האגודה או רמ״י, ואיך כל צעד ישפיע על המשפחה ועל המשק.
אם המקרה שלכם נוגע לנושא הזה, נכון להתחיל בעמוד עורך דין לביטול מינוי בן ממשיך או לעבור לעמוד התחום נחלות, מושבים ומשקים חקלאיים, כדי לראות את כל השירותים, המאמרים ומסלולי הפעולה במקום אחד.
מאמר טוב נותן מסגרת. החלטה טובה מגיעה כשבודקים את העובדות, המסמכים והסיכון הספציפי של המקרה שלכם לפני שמתקדמים.
השאירו פרטים ונחזור אליכם כדי להבין איך הנושא שקראתם עליו פוגש את המקרה שלכם בפועל.
קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר! ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות. קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות, דיוק וירידה לפרטים הקטנים, תוך שמירה מלאה על האינטרסים שלנו כמוכרים. לאורך כל הדרך הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך. ממליצים עליה בחום!
קרין ליוותה אותי בהסכם מכר לדירה, ואני חייבת לציין שהיא הייתה מקצועית, יסודית וסבלנית לאורך כל הדרך. היא הסבירה לי כל פרט בצורה ברורה, דאגה שאהיה מוגן מבחינה משפטית, וטיפלה בכל שלב בעסקה במהירות וביעילות. הרגשתי שיש על מי לסמוך. מומלצת בחום לכל מי שמחפש עורכת דין אמינה ומדויקת בתחום הנדל״ן!
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.
השכרת מבנים בנחלה לעסק יכולה להיות אפשרית רק אם השימוש מתאים לזכויות, להיתר, להחלטות רמ״י ולאישורי האגודה. לפני חתימה צריך לבדוק אם מדובר בשימוש חורג או בחשיפה לתשלום.
צוואה לא תמיד גוברת על מינוי בן ממשיך, כי בנחלה במושב בודקים קודם את מסמכי המינוי, רמ״י, האגודה והסוכנות, ורק אחר כך את הוראות הצוואה.
רמ״י יכולה במקרים מסוימים לדרוש תשלום או הסדרה על שימוש חורג בנחלה, במיוחד כשהשימוש אינו תואם את ההסכם, ההיתר או מטרת הקרקע.
