עורך דין לנחלות, מושבים ומשקים חקלאיים
נחלה חקלאית איננה עוד נכס נדל״ני רגיל — היא מורכבת מזכויות, חובות והגבלות ייחודיות שמקורן בדין, בתקנון האגודה השיתופית ובהסכמים מול רשות מקרקעי ישראל (רמ״י).
ניהול נכון של זכויות בנחלה או משק חקלאי מחייב עורך דין מומחה לנחלות, שמבין לעומק את דיני המקרקעין, הירושה, המיסוי והרגולציה במושבים ובקיבוצים.
במשרד KA Laws, בניהולה של עו״ד קרין אמסלם, תקבלו ליווי משפטי מקצועי ומשפחתי בכל הנוגע לנחלות, משקים חקלאיים וזכויות באגודות שיתופיות — עם ראייה משפטית חדה ורגישות אנושית לכל פרט.
נחלה מורכבת משלושה מרכיבים עיקריים:
כל פעולה – העברה, מכירה, השכרה או הורשה – מחייבת אישור רשות מקרקעי ישראל ולעיתים גם את הסכמת האגודה השיתופית.
עו״ד קרין אמסלם מוודאת שכל שלב בתהליך עומד בדרישות החוק ומגן על זכויות המשפחה מול הרשויות.
מינוי "בן ממשיך" הוא נושא רגיש ומורכב משפטית.
המשרד מלווה משפחות בתהליכי הסדרת זכויות, ניסוח הסכמים פנימיים והגשת בקשות לרמ״י, תוך איזון בין צורכי הדורות – ההורים, היורשים והבן הממשיך.
הטיפול כולל ייעוץ מיסוי, ירושה והיבטים תכנוניים כדי למנוע סכסוכים עתידיים.
עסקאות מכירה או העברה של נחלה דורשות תכנון מס מוקפד —
לרבות מס שבח, מס רכישה והיטלי השבחה.
עו״ד אמסלם מתמחה במיסוי מקרקעין חקלאיים, ובונה ללקוחות פתרון חוקי לחיסכון מס מירבי תוך שמירה על החוק.
המשרד מייצג לקוחות בסכסוכי ירושה, התנגדויות מול אגודות שיתופיות, תביעות נגד רמ״י או שכנים, וטיפול במקרים של חריגות בנייה בנחלות.
המטרה – להגיע להסדר צודק, לשמור על התא המשפחתי ולהגן על זכויות הקניין של כל צד.