עורכת דין קרין אמסלם
Englishכניסה
עורכת דין קרין אמסלם

עורך דין לרמ״י ואגודה שיתופית בנחלות

הנקודות שכדאי לברר, המסמכים שכדאי להכין והדרך שבה אנחנו ניגשים לטיפול — לפני שמקבלים החלטה שקשה להחזיר לאחור.

בדיקה ממוקדתתשובה בגובה העינייםדרך פעולה ברורה
לתיאום שיחת ייעוץ
עורכת דין קרין אמסלם
לפני שמתחיליםהיכרות קצרה עם המשרד

סרטון קצר על דרך העבודה במשרד: איך מתחילה הבדיקה, מה חשוב לנו להבין, ומה קורה אחרי הפנייה הראשונה.

הזכות בהתיישבות

בנחלה, רמ״י והאגודה אינן תחנות טכניות

בנחלה, במשק או בקיבוץ אי אפשר להפריד בין הקרקע, המשפחה, האגודה ורמ״י.

מתחילים בעובדות ובמסמכים, מגדירים מה צריך להשיג, ורק אז בוחרים את הצעד המשפטי. כך אפשר לזהות מוקדם מה עלול לעכב את המהלך ומה ניתן לפתור מראש.

במקרים רבים, הבעיה בנחלה אינה רק ההסכם בין הצדדים אלא דווקא הממשק מול רמ״י והאגודה השיתופית. בלי טיפול מדויק בגורמים האלה, מהלך שלם עלול להיתקע.

מה כולל השירות

  • בדיקת המסמכים, האישורים והדרישות של רמ״י.
  • בחינת תפקיד האגודה השיתופית והשלכות תקנון האגודה.
  • ליווי בהעברת זכויות, מכירה והסדרה של נחלה.
  • הפחתת עיכובים וחסמים שנוצרים מול גורמי ההתיישבות.

באילו מצבים נכון לפנות

  • כאשר יש קושי להשלים העברת זכויות.
  • כאשר האגודה או רמ״י מציבות דרישות נוספות.
  • כאשר לא ברור איך נכון לפנות ומה צריך להגיש.

עורך דין לרמ״י ואגודה שיתופית בנחלות דורש בדרך כלל שילוב בין בדיקת זכויות, מסמכים, הסכמות, רמ״י, אגודה שיתופית ושיקול כלכלי נכון. בדיקה ממוקדת בשלב מוקדם יכולה למנוע טעות יקרה או מהלך שלא נכון לכם.

רגעים שכדאי לזהות

מתי נדרש תיאום מול המוסדות

אם אחד המצבים האלה מוכר לכם, כדאי לבדוק את התמונה לפני שממשיכים.

01

מהלך בתוך המשפחה

מינוי, ירושה, מתנה או פיצוי בין בני משפחה משפיעים על הזכות כולה.

02

עסקה עם צד חיצוני

מכירה או רכישה מחייבות בדיקת אישורים, שימושים ועלויות ייחודיות.

03

פער מול המוסדות

הרישום, מסמכי האגודה והחלטות רמ״י אינם מציגים אותה תמונה.

לקראת הבדיקה

מה בודקים בהחלטות ובמסמכי האגודה

לא חייבים להגיע עם תיק מושלם. אלה נקודות הפתיחה שעוזרות להבין מה חסר ומה חשוב.

  • סוג הזכותנחלה, משק עזר, הרחבה, שיוך או זכות חוזית.
  • בעלי הענייןבעלי הזכות, בני משפחה, יורשים, אגודה ורמ״י.
  • עלויות ואישוריםמסים, דמי רכישה, היטלים ותנאים להעברה.
למי הליווי מתאים

למי מתאים ליווי בנושא עורך דין לרמ״י ואגודה שיתופית בנחלות

הליווי מתאים למי שהנחלה או המשק הם נכס משפחתי מרכזי, וכשההחלטה משלבת זכויות מול רמ״י והאגודה, מסמכים, תכנון ויחסים בתוך המשפחה.

זה עשוי להתאים לכם אם…
  • בעלי נחלות ומשקים לפני מכירה, העברה או הסדרת זכויות
  • יורשים ואחים שמתמודדים עם בן ממשיך, צוואה או מחלוקת
  • רוכשים שבודקים נחלה או בית בקיבוץ
  • משפחות שצריכות לחבר רמ״י, אגודה, תכנון ומיסוי
מתי חשוב לעצור לבדיקה רחבה יותר?כשיש כמה בעלי עניין, יותר מרשות אחת, מסמכים שלא תואמים או מועד חתימה ותשלום קרוב.
אם הנושא רחב יותר

רק שירותים שיש להם קשר ישיר לסוגיה שעל הפרק.

שיחת ייעוץ ממוקדת

רוצים להבין מה נכון לעשות עכשיו?

ספרו לנו בקצרה מה עומד על הפרק. נבדוק אם ואיך אפשר לעזור, ומה כדאי להכין כדי שהשיחה הראשונה תהיה ממוקדת.

בדיקה ראשונית ממוקדת למקרה שלכם
הכוונה פרקטית ולא תשובה כללית
אפשר גם בטלפון או ב-WhatsApp

לתיאום שיחת ייעוץ

השאירו פרטים ונחזור אליכם כדי להבין את המקרה ולתאם את הצעד הבא.

מאמרים קשורים

טיפול בעיכוב אישור העברת זכויות בנחלה מול אגודה שיתופית
25 באוג׳ 202615 דקות קריאה

פירוק שיתוף בנחלה ובמשק חקלאי: מתי אפשר, מתי לא, ומה בודקים לפני

פירוק שיתוף בנחלה בין יורשים, בני זוג או בני משפחה אינו דומה לפירוק שיתוף בדירה רגילה. מדריך מלא למסלולים האפשריים, מגבלות רמ"י והאגודה, ומה צריך לבדוק לפני שפונים להליך.

המלצות לקוחות מגוגל

5.0 / 5 • 27 ביקורות

לכל הביקורות בגוגל
michael ashkar★★★★★

לרוב אומרים שעורכי דין הם אנשים נצלנים ולא הוגנים. המשרד הזה הגיע כדי למחוק את הסטיגמה הזאת. כל הצוות שם מקסים, ועושים את עבודתם נאמנה. במקרה שלי התנהלתי מול עו"ד חוסאם ארמלי, ואני חייב לציין שלא פגשתי אדם כזה ישר, הגון וכזה חדוד מטרה. תודה רבה מקרב לב 🙏

Dvir Cohen★★★★★

פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.

דגנית סיידא★★★★★

קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר! ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות. קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות, דיוק וירידה לפרטים הקטנים, תוך שמירה מלאה על האינטרסים שלנו כמוכרים. לאורך כל הדרך הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך. ממליצים עליה בחום!

כל השירותים שלנו

  • איחוד וחלוקה, שינוי ייעוד והשבחת קרקע
    ליווי משפטי בשינוי ייעוד, איחוד וחלוקה והשבחת קרקע, לרבות בדיקת זכויות, התנגדויות, היטל השבחה וחלוקת זכויות.
  • גביית חובות לעסקים וחברות – טיפול משפטי מתקדם
    גביית חובות לעסקים וחברות, כולל טיפול משפטי מלא, תביעות כספיות והוצאה לפועל.
  • הגשת בקשה למענק להקמת מלון וליווי משפטי
    בדיקת זכאות, הכנת תיק הבקשה וליווי משפטי מול משרד התיירות לקבלת מענק להקמה, הרחבה, הסבה או השבה של מלון.