עורך דין לעסקאות מכר דירות, קרקעות ונחלות
עסקת מכר דירה, קרקע או נחלה היא אחת העסקאות הכלכליות והרגשיות החשובות ביותר שאדם מבצע בחייו. בין אם מדובר בקניית דירה ראשונה, מכירת נכס להשקעה, העברת זכויות בנחלה משפחתית או עסקת קומבינציה – כל טעות קטנה יכולה לעלות ביוקר.
במשרד KA Laws, בניהולה של עו״ד קרין אמסלם, תמצאו ליווי משפטי אישי ומדויק בעסקאות נדל״ן מכל סוג – תוך הקפדה על שקיפות, אחריות, ותכנון מס נכון לכל עסקה. המשרד פועל מתוך הבנה עמוקה של שוק המקרקעין בישראל, ומתמחה במיסוי מקרקעין, עסקאות מכר מורכבות ונחלות.
רבים חושבים שחתימה על חוזה מכר היא עניין טכני – אך בפועל, כל עסקת מכר כוללת עשרות פרטים קריטיים:
בדיקת זכויות בטאבו, הערת אזהרה, חובות לרשות המקומית, היטלי השבחה, אישורי מס שבח ומס רכישה, רישום בטאבו או במנהל, ובמקרה של נחלות – גם אישור רשות מקרקעי ישראל והסכמות בני משפחה נוספים.
עורך דין מקרקעין מנוסה יודע לזהות סיכונים סמויים ולוודא שהעסקה תתבצע בצורה בטוחה, שקופה וללא תקלות.
עו״ד קרין אמסלם מלווה את לקוחותיה באופן אישי, דואגת לכל פרט משפטי ומיסויי, ומגנה על זכויותיהם מול הרשויות והצדדים האחרים לעסקה.
עורך דין לעסקת מכר דירה, עורך דין מקרקעין בצפון, עורך דין נחלות, עורך דין מיסוי מקרקעין, עורך דין מס שבח, עורך דין קניית דירה, עורך דין מכירת דירה.
הליווי המשפטי של KA Laws נבנה כך שכל לקוח יוכל לבצע עסקה בראש שקט ובביטחון מלא. השירות כולל:
בדיקות מקדימות לפני רכישה
ניסוח חוזה מכר בטוח
ליווי מול רשויות ומיסוי
ליווי בעסקאות מורכבות
המשרד מטפל גם בעסקאות מורכבות כמו:
נחלות הן תחום מורכב ודורש הבנה מעמיקה של דיני המקרקעין, דיני ירושה ודיני מיסוי גם יחד.
עו״ד קרין אמסלם מתמחה בייצוג בעלי נחלות, יורשים וחקלאים מול רשות מקרקעי ישראל (רמ״י), האגודות השיתופיות והבנקים.
בין השירותים:
כל עסקה בתחום הנחלות מחייבת ידע מקצועי, ניסיון ורגישות משפחתית.
עו״ד אמסלם פועלת לגשר בין הצדדים ולמצוא פתרונות המאזנים בין צורכי המשפחה לדרישות החוק.
מתי כדאי לפנות לעורך דין לעסקאות מכר
פנייה מוקדמת לעורך דין מקרקעין חוסכת זמן, כסף ובעיקר עוגמת נפש.
מה ההבדל בין עורך דין רגיל לעורך דין מקרקעין?
עורך דין מקרקעין מתמחה בעסקאות נדל״ן, מבין את דיני המקרקעין, המיסוי והרגולציה, ויודע להגן על האינטרסים שלך מול רמ״י, רשויות המס והצד השני.
כמה עולה ליווי משפטי בעסקת מכר דירה?
העלות משתנה לפי סוג העסקה – דירה, קרקע או נחלה – ומורכבותה. לרוב מדובר באחוז קטן ממחיר העסקה או שכר טרחה קבוע מראש.
מה החשיבות של תכנון מס מראש?
תכנון מס נכון יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים במס רכישה או מס שבח, במיוחד בעסקאות ירושה, מתנות או נחלות.
האם חייבים עורך דין בנחלה?
כן. עסקאות נחלות כפופות לאישורים מיוחדים של רמ״י, והליווי המשפטי הכרחי כדי למנוע ביטול עסקה או חיובי מס לא צפויים.
עסקת נדל״ן בטוחה מתחילה בעורך דין מנוסה.
עו״ד קרין אמסלם משלבת ניסיון רב בתחום המקרקעין והמיסוי עם יחס אישי וראייה אסטרטגית כוללת.
בין אם מדובר ברכישת דירה, מכירת קרקע, עסקת ירושה או העברת זכויות בנחלה – תיהנו מליווי אישי, שקוף ומדויק לכל אורך הדרך.