המשרד מלווה קונים ומוכרים של חנויות, משרדים ומבני תעשייה. הטיפול מותאם לנכס הנמכר, למטרת הרכישה ולנסיבות העסקה, בין שמדובר בנכס לשימוש העסק ובין שמדובר בנכס להשקעה.
5.0 / 5פונים בנושא רכישה ומכירה של נכס מסחרי? השאירו שם וטלפון ונחזור אליכם לתיאום שיחה עם קרין על הפרטים של המקרה שלכם.
סרטון קצר על דרך העבודה במשרד: איך מתחילה הבדיקה, מה חשוב לנו להבין, ומה קורה אחרי הפנייה הראשונה.
המשרד מלווה קונים ומוכרים של חנויות, משרדים ומבני תעשייה. הטיפול מותאם לנכס הנמכר, למטרת הרכישה ולנסיבות העסקה, בין שמדובר בנכס לשימוש העסק ובין שמדובר בנכס להשקעה.
בשלב הבדיקה נבחנים מסמכי הזכויות, המידע התכנוני הרלוונטי וההסכמים הקשורים לנכס. בנכס מושכר נבחנים גם הסכם השכירות, התחייבויות הצדדים והמסמכים הנוגעים להמשך ההחזקה בנכס.
הליווי כולל בחינת תנאי התשלום, המסירה והעברת הזכויות, תוך התייחסות להתחייבויות הקיימות ולשימוש המתוכנן בנכס. לפי הצורך מתואמת העבודה עם אנשי מקצוע נוספים בנושאי תכנון, מימון ומיסוי.
הטיפול מותאם לצד המיוצג ולשלב שבו נמצאת העסקה. לקראת הפנייה כדאי לרכז מסמכי זכויות, הסכמי שכירות ככל שישנם, טיוטות והתכתבויות, ולציין את סוג הנכס ואת מטרת העסקה.
michael ashkar
לפני 4 חודשים
לרוב אומרים שעורכי דין הם אנשים נצלנים ולא הוגנים. המשרד הזה הגיע כדי למחוק את הסטיגמה הזאת. כל הצוות שם מקסים, ועושים את עבודתם נאמנה. במקרה שלי התנהלתי מול עו"ד חוסאם ארמלי, ואני חייב לציין שלא פגשתי אדם כזה ישר, הגון וכזה חדוד מטרה. תודה רבה מקרב לב 🙏
Lynn Aveka
לפני 4 חודשים
עורכת דין באמת אלופה!! פניתי לקרין אמסלם לליווי משפטי בהסכם מכר דירה, והתוצאה עברה את הציפיות. קרין בדקה כל סעיף לעומק, דאגה להגנה מלאה על האינטרסים שלי מול הצד השני, וטיפלה בכל ההיבטים — החל מבדיקת הרישום בטאבו ועד לסגירה מול הבנק. מקצועיות, זמינות ויחס אישי לכל אורך הדרך. ממליץ…
Dvir Cohen
לפני 5 חודשים
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.
דגנית סיידא
לפני 6 חודשים
קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר! ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות. קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות,…
איתמר כהן
לפני 5 חודשים
שירות מעולה, קרין מתאימה את עצותיה בדיוק לצרכים שלנו! יש לה ידע מעמיק ואני מרגיש בטוח בכל שלב בתהליך שהייצוג שלנו בידי מקצוענית!
Alber Ewayed
2 weeks ago
עורכת דין תותחית
eti keller
לפני 3 חודשים
עורכת דין תותחית! טיפלה בי במכירת דירה, הסבירה לי סעיף סעיף בהסכם מכר, תכננה את המס בצורה מדויקת. הכל ביחס אישי וחם, ממליצה בחום
amitツ
לפני 5 חודשים
רצינו להבין מה אפשר לבנות בנחלה – יחידות, הרחבות וכו’. כל אחד אומר משהו אחר… קרין עשתה סדר, הסבירה מה מותר לפי התכניות ומה דורש אישורים מרמ״י ומהוועדה. סוף סוף הבנו איפה אנחנו עומדים.
