במכרזים רבים העסק לא נופל על איכות ההצעה אלא על תקלה טכנית: מסמך שלא צורף, חתימה לא נכונה, ערבות לא מדויקת או אי עמידה בהוראות שנראו 'קטנות'.
לפני שמתחילים, שווה להבין גם איך לבנות תיק הגשה מסודר בעזרת עורך דין להגשת מכרזים לעסקים וחברות ולא להסתמך רק על ניסיון קודם.
לא מספיק לחפש רק את המחיר או את תאריך הסגירה. צריך לקרוא תנאי סף, הצהרות, מסמכי חובה, דרישות מערכת, נוסח ערבות ותנאי התקשרות.
אם הסיכון המרכזי אצלכם הוא ערבות, מסמכי חובה ופסילות טכניות, כדאי לעבור גם על השירות הייעודי לערבות מכרז, מסמכי הגשה ופסילות טכניות.
לקריאה משלימה על טעויות קלאסיות במכרזי קרקע, אפשר להיעזר גם במאמר 5 טעויות שגורמות למשפחות להיפסל במכרזי רמ״י.
מאמר טוב נותן מסגרת. החלטה טובה מגיעה כשבודקים את העובדות, המסמכים והסיכון הספציפי של המקרה שלכם לפני שמתקדמים.
השאירו פרטים ונחזור אליכם כדי להבין איך הנושא שקראתם עליו פוגש את המקרה שלכם בפועל.
לרוב אומרים שעורכי דין הם אנשים נצלנים ולא הוגנים. המשרד הזה הגיע כדי למחוק את הסטיגמה הזאת. כל הצוות שם מקסים, ועושים את עבודתם נאמנה. במקרה שלי התנהלתי מול עו"ד חוסאם ארמלי, ואני חייב לציין שלא פגשתי אדם כזה ישר, הגון וכזה חדוד מטרה. תודה רבה מקרב לב 🙏
קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר! ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות. קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות, דיוק וירידה לפרטים הקטנים, תוך שמירה מלאה על האינטרסים שלנו כמוכרים. לאורך כל הדרך הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך. ממליצים עליה בחום!
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.
ירושת נחלה במושב אינה מתחלקת כמו דירה רגילה. צריך לבדוק בן ממשיך, צוואה, רישומי רמ״י, מסמכי אגודה והסכמות משפחתיות לפני שמחליטים מי מקבל את הזכויות.
התנגדות לתוכנית בנייה במועצה אזורית צריכה להיות מוגשת בזמן, עם נימוקים תכנוניים ומשפטיים ברורים, תשתית עובדתית ומסמכים שמראים כיצד התוכנית פוגעת בנכס או בסביבה.
השכרת מבנים בנחלה לעסק יכולה להיות אפשרית רק אם השימוש מתאים לזכויות, להיתר, להחלטות רמ״י ולאישורי האגודה. לפני חתימה צריך לבדוק אם מדובר בשימוש חורג או בחשיפה לתשלום.
