מהלך בתוך המשפחה
מינוי, ירושה, מתנה או פיצוי בין בני משפחה משפיעים על הזכות כולה.
הנקודות שכדאי לברר, המסמכים שכדאי להכין והדרך שבה אנחנו ניגשים לטיפול — לפני שמקבלים החלטה שקשה להחזיר לאחור.

סרטון קצר על דרך העבודה במשרד: איך מתחילה הבדיקה, מה חשוב לנו להבין, ומה קורה אחרי הפנייה הראשונה.
בנחלה, במשק או בקיבוץ אי אפשר להפריד בין הקרקע, המשפחה, האגודה ורמ״י.
מתחילים בעובדות ובמסמכים, מגדירים מה צריך להשיג, ורק אז בוחרים את הצעד המשפטי. כך אפשר לזהות מוקדם מה עלול לעכב את המהלך ומה ניתן לפתור מראש.
סכסוך ירושה בנחלה משלב רגש, כסף וזכויות מורכבות. הטיפול המשפטי צריך להיות מדויק, כי טעות אחת עלולה להחמיר את הקרע המשפחתי ולפגוע גם בערך המשק.
עורך דין לסכסוכי ירושה בנחלה דורש בדרך כלל שילוב בין בדיקת זכויות, מסמכים, הסכמות, רמ״י, אגודה שיתופית ושיקול כלכלי נכון. בדיקה ממוקדת בשלב מוקדם יכולה למנוע טעות יקרה או מהלך שלא נכון לכם.
אם אחד המצבים האלה מוכר לכם, כדאי לבדוק את התמונה לפני שממשיכים.
מינוי, ירושה, מתנה או פיצוי בין בני משפחה משפיעים על הזכות כולה.
מכירה או רכישה מחייבות בדיקת אישורים, שימושים ועלויות ייחודיות.
הרישום, מסמכי האגודה והחלטות רמ״י אינם מציגים אותה תמונה.
לא חייבים להגיע עם תיק מושלם. אלה נקודות הפתיחה שעוזרות להבין מה חסר ומה חשוב.
רק שירותים שיש להם קשר ישיר לסוגיה שעל הפרק.
ספרו לנו בקצרה מה עומד על הפרק. נבדוק אם ואיך אפשר לעזור, ומה כדאי להכין כדי שהשיחה הראשונה תהיה ממוקדת.
השאירו פרטים ונחזור אליכם כדי להבין את המקרה ולתאם את הצעד הבא.

אח אחד מחזיק לבד בנחלת ההורים והיורשים האחרים לא מסכימים? מסבירים מה אפשר לדרוש, איזה הליכים קיימים ומתי לפנות לעורך דין.

בדרך כלל אי אפשר להתייחס לבית אחד בנחלה כמו לדירה נפרדת. לפני התחייבות לילד צריך לבדוק את הזכויות, אפשרות הפיצול, רמ״י והאגודה.

פיצוי לאחים כשילד אחד מקבל נחלה נקבע לפי מקור הזכויות, שווי המשק, חובות, מסים, מסמכי רמ״י והיכולת לבנות מנגנון משפחתי שניתן לבצע.

העברת נחלה לילד אחד דורשת בדיקת זכויות, הסכם משפחתי ומנגנון פיצוי ברור כדי לצמצם סכסוך עם שאר הילדים.

בן ממשיך ויורש של נחלה אינם אותו דבר. ההבדל תלוי במסמכי המינוי, בצוואה, ברישומי רמ״י והאגודה ובשאלה איזה מסלול זכויות חל על הנחלה.

בן ממשיך לא חייב אוטומטית לפצות את האחים, אבל במקרים מסוימים יכולה לקום טענת פיצוי לפי מסמכים, הסכמות משפחתיות ונסיבות ההעברה.

כשאחד האחים טוען שהוא בן ממשיך ואין מסמך ברור, צריך לבדוק רישומים באגודה, ברמ״י ובמסמכי המשפחה לפני שמקבלים החלטה או פותחים הליך.

פירוק שיתוף בנחלה בין יורשים, בני זוג או בני משפחה אינו דומה לפירוק שיתוף בדירה רגילה. מדריך מלא למסלולים האפשריים, מגבלות רמ"י והאגודה, ומה צריך לבדוק לפני שפונים להליך.

העברת נחלה בירושה בין כמה יורשים היא מהמצבים המורכבים ביותר. מדריך מלא לפתרונות, סיכונים ואיך להימנע מסכסוכים.
לרוב אומרים שעורכי דין הם אנשים נצלנים ולא הוגנים. המשרד הזה הגיע כדי למחוק את הסטיגמה הזאת. כל הצוות שם מקסים, ועושים את עבודתם נאמנה. במקרה שלי התנהלתי מול עו"ד חוסאם ארמלי, ואני חייב לציין שלא פגשתי אדם כזה ישר, הגון וכזה חדוד מטרה. תודה רבה מקרב לב 🙏
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.
קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר! ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות. קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות, דיוק וירידה לפרטים הקטנים, תוך שמירה מלאה על האינטרסים שלנו כמוכרים. לאורך כל הדרך הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך. ממליצים עליה בחום!