
בדיקות מקדימות בעסקת נדל"ן: המפתח לעסקה בטוחה וחכמה
בדיקות מקדימות בעסקת נדל"ן הן שלב חיוני שמגן על הרוכש מפני סיכונים משפטיים ותכנוניים. מדריך מלא לבדיקות חובה לפני רכישת נכס.
עורכת דין קרין אמסלםהנקודות שכדאי לברר, המסמכים שכדאי להכין והדרך שבה אנחנו ניגשים לטיפול — לפני שמקבלים החלטה שקשה להחזיר לאחור.
סרטון קצר על דרך העבודה במשרד: איך מתחילה הבדיקה, מה חשוב לנו להבין, ומה קורה אחרי הפנייה הראשונה.
המשרד מלווה קונים ומוכרים של קרקעות ומגרשים. בתחילת הטיפול מבררים מהן הזכויות המוצעות בעסקה, כיצד הן רשומות ומהם המסמכים הזמינים לבדיקתן.
הבדיקה המשפטית מתייחסת למידע התכנוני הרלוונטי לעסקה ולפערים בין ציפיות הצדדים לבין המסמכים שהוצגו. לפי הצורך מתואמת העבודה עם אנשי מקצוע נוספים.
תנאי ההסכם נבחנים לפי סוג הזכות, מבנה העסקה, התשלומים והשלבים הנדרשים להעברה. כשיש בעלים נוספים או הסכמות קודמות, הם נבחנים כחלק מהתמונה הכוללת.
בפנייה למשרד יש לציין את סוג הקרקע, את מיקומה ואת הצד שעבורו נדרש הייצוג. עסקאות נחלה או משק חקלאי מטופלות במסגרת השירותים הייעודיים לנחלות.
ספרו לנו בקצרה מה עומד על הפרק. נבדוק אם ואיך אפשר לעזור, ומה כדאי להכין כדי שהשיחה הראשונה תהיה ממוקדת.
השאירו פרטים ונחזור אליכם כדי להבין את המקרה ולתאם את הצעד הבא.

בדיקות מקדימות בעסקת נדל"ן הן שלב חיוני שמגן על הרוכש מפני סיכונים משפטיים ותכנוניים. מדריך מלא לבדיקות חובה לפני רכישת נכס.
עורכת דין קרין אמסלםלרוב אומרים שעורכי דין הם אנשים נצלנים ולא הוגנים. המשרד הזה הגיע כדי למחוק את הסטיגמה הזאת. כל הצוות שם מקסים, ועושים את עבודתם נאמנה. במקרה שלי התנהלתי מול עו"ד חוסאם ארמלי, ואני חייב לציין שלא פגשתי אדם כזה ישר, הגון וכזה חדוד מטרה. תודה רבה מקרב לב 🙏
עורכת דין באמת אלופה!! פניתי לקרין אמסלם לליווי משפטי בהסכם מכר דירה, והתוצאה עברה את הציפיות. קרין בדקה כל סעיף לעומק, דאגה להגנה מלאה על האינטרסים שלי מול הצד השני, וטיפלה בכל ההיבטים — החל מבדיקת הרישום בטאבו ועד לסגירה מול הבנק. מקצועיות, זמינות ויחס אישי לכל אורך הדרך. ממליץ בחום על קרין כעורכת דין מקרקעין לכל עסקת נדל"ן. תודה לך על הכל!
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.