עורך דין תכנון ובנייה, התנגדויות והפקעות
תחום התכנון והבנייה הוא מהמורכבים והמשפיעים ביותר על עולם המקרקעין. החלטה תכנונית אחת – שינוי ייעוד, הפקעה, תוכנית בניין עיר (תב"ע) או היתר בנייה – יכולה לשנות את שווי הנכס בעשרות ואף מאות אלפי שקלים.
משרד KA Laws, בניהולה של עו״ד קרין אמסלם, מעניק ליווי משפטי מקצועי לבעלי נכסים, יזמים ועסקים מול הרשויות, הוועדות המקומיות והמחוזיות, תוך דגש על שמירה על זכויות הקניין, הגנה מפני הפקעות וניהול התנגדויות יעיל וחוקי.
הליך תכנוני או רישוי כולל גורמים רבים – רשות מקומית, מהנדס העיר, שמאים, ועדות ויועצים חיצוניים. ללא ייעוץ משפטי מקצועי, בעל נכס עלול לאבד זכויות, פיצויים או יכולת השפעה על התוכנית.
עו״ד קרין אמסלם מתמחה בניתוח תוכניות בניין עיר, ניהול התנגדויות, עררים ותביעות פיצויים מול הרשויות, ומספקת ייעוץ מדויק על בסיס ניסיון אמיתי בשטח.
כאשר רשות ציבורית מפקיעה קרקע לצורך דרך, גן ציבורי, מוסד חינוכי או שימוש אחר –
לרוב ניתן לתבוע פיצוי כספי משמעותי בהתאם לשיעור ההפקעה והשפעתה על יתרת הנכס.
המשרד מטפל בהליכי השגה, שמאות נגדית וייצוג בערכאות עד לקבלת הפיצוי המלא המגיע לבעל הקרקע.