מהלך בתוך המשפחה
מינוי, ירושה, מתנה או פיצוי בין בני משפחה משפיעים על הזכות כולה.
הנקודות שכדאי לברר, המסמכים שכדאי להכין והדרך שבה אנחנו ניגשים לטיפול — לפני שמקבלים החלטה שקשה להחזיר לאחור.

סרטון קצר על דרך העבודה במשרד: איך מתחילה הבדיקה, מה חשוב לנו להבין, ומה קורה אחרי הפנייה הראשונה.
בנחלה, במשק או בקיבוץ אי אפשר להפריד בין הקרקע, המשפחה, האגודה ורמ״י.
מתחילים בעובדות ובמסמכים, מגדירים מה צריך להשיג, ורק אז בוחרים את הצעד המשפטי. כך אפשר לזהות מוקדם מה עלול לעכב את המהלך ומה ניתן לפתור מראש.
מכירת נחלה היא עסקה מורכבת שדורשת בדיקה מוקדמת של רישום, זכויות, מסמכים, מיסוי וחסמים ייחודיים להתיישבות. טיפול נכון בשלב מוקדם משפיע ישירות על המחיר, על לוחות הזמנים ועל הסיכון.
עורך דין למכירת נחלה במושב דורש בדרך כלל שילוב בין בדיקת זכויות, מסמכים, הסכמות, רמ״י, אגודה שיתופית ושיקול כלכלי נכון. בדיקה ממוקדת בשלב מוקדם יכולה למנוע טעות יקרה או מהלך שלא נכון לכם.
אם אחד המצבים האלה מוכר לכם, כדאי לבדוק את התמונה לפני שממשיכים.
מינוי, ירושה, מתנה או פיצוי בין בני משפחה משפיעים על הזכות כולה.
מכירה או רכישה מחייבות בדיקת אישורים, שימושים ועלויות ייחודיות.
הרישום, מסמכי האגודה והחלטות רמ״י אינם מציגים אותה תמונה.
לא חייבים להגיע עם תיק מושלם. אלה נקודות הפתיחה שעוזרות להבין מה חסר ומה חשוב.
רק שירותים שיש להם קשר ישיר לסוגיה שעל הפרק.
ספרו לנו בקצרה מה עומד על הפרק. נבדוק אם ואיך אפשר לעזור, ומה כדאי להכין כדי שהשיחה הראשונה תהיה ממוקדת.
השאירו פרטים ונחזור אליכם כדי להבין את המקרה ולתאם את הצעד הבא.

אפשר למכור נחלה עם חריגות בנייה במקרים מסוימים, אבל חייבים לבדוק מראש את הסיכון מול רמ״י, האגודה, הוועדה המקומית והקונה.

מכירת נחלה במושב היא תהליך מורכב הכולל רמ"י, האגודה ומיסוי. מדריך מלא למכירה נכונה והימנעות מטעויות יקרות.
לרוב אומרים שעורכי דין הם אנשים נצלנים ולא הוגנים. המשרד הזה הגיע כדי למחוק את הסטיגמה הזאת. כל הצוות שם מקסים, ועושים את עבודתם נאמנה. במקרה שלי התנהלתי מול עו"ד חוסאם ארמלי, ואני חייב לציין שלא פגשתי אדם כזה ישר, הגון וכזה חדוד מטרה. תודה רבה מקרב לב 🙏
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.
קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר! ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות. קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות, דיוק וירידה לפרטים הקטנים, תוך שמירה מלאה על האינטרסים שלנו כמוכרים. לאורך כל הדרך הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך. ממליצים עליה בחום!