פונים בנושא צוואות, ירושות וניהול עיזבון? השאירו שם וטלפון ונחזור אליכם לתיאום שיחה עם קרין על הפרטים של המקרה שלכם.
לפני שמתחיליםהיכרות קצרה עם המשרד
סרטון קצר על דרך העבודה במשרד: איך מתחילה הבדיקה, מה חשוב לנו להבין, ומה קורה אחרי הפנייה הראשונה.
התכנון המשפחתי
הסדרה נכונה מונעת מהמשפחה לנחש אחר כך
מסמך משפטי טוב צריך לשקף את רצון האדם, את מבנה המשפחה ואת האפשרות ליישם אותו בעת הצורך.
מתחילים בעובדות ובמסמכים, מגדירים מה צריך להשיג, ורק אז בוחרים את הצעד המשפטי. כך אפשר לזהות מוקדם מה עלול לעכב את המהלך ומה ניתן לפתור מראש.
נעים להכיר
הכירו את קרין ואת הגישה שלה
סיפורים מהשטח והיכרות עם הדרך שבה אני מלווה לקוחות.
נלחמת על הלקוחות — גם מחדר הלידה
אחרי שנה וחצי של ניסיונות להסדיר את הזכויות בדירה של עמידר, קרין נכנסה לתמונה. בסרטון היא מספרת על ההתעקשות מול החברה להשיג אישור זכויות על שם אמה של הלקוחה, ועל שיחת הטלפון מחדר הלידה שבה ביקשה להשלים את הטיפול עוד לפני שתלד.
למה בחרתי להיות עורכת דין
קרין מספרת מה הוביל אותה לעריכת דין ומה מנחה אותה בייצוג לקוחות: להיות הקול שלהם, להאמין בתיק ולהתמיד.
איך קניתי את השטח שלי בקיבוץ
הסיפור האישי של קרין על רכישת שטח בקיבוץ אלומות, הדרך להסכמה עם המוכר והקיבוץ, ואיך החוויה עוזרת לה להבין את החששות של לקוחות בעסקאות מקרקעין.
לפני שחותמים על הסכם מכר
קרין מסבירה איך היא בודקת זכויות בנכס, שעבודים והגנה על הכספים, כדי שהקונים והמוכרים יבינו על מה הם חותמים ומה ההסכם צריך להסדיר.
כשהעסקה נתקעת לפני החתימה
אחרי כמה ניסיונות למכור מגרש, קרין הובילה את המשא ומתן, הסבירה לצדדים את סעיפי ההסכם ונתנה מענה לחששות שעלו בדרך לחתימה.
כשהצד השני מבטל עסקת נחלה
לקוח מספר על הליווי של קרין לאחר שהצד השני ביטל הסכם מכר של נחלה: הסבר הסיכונים, שיתוף לאורך הטיפול ותחושת הביטחון. עדות אישית על הליווי בתיק.
קידום תב״ע: מהתכנון ועד העסקה
קרין מספרת על ליווי בעלי קרקע ויזמים בבחינת הפוטנציאל של הנכס, בקידום תב״ע וזכויות בנייה ובהמשך גם במכירה. היכרות עם הגישה שלה לליווי לאורך חיי הפרויקט.
פיצול נחלה: מה זה מאפשר?
קרין מסבירה את הרעיון של הפרדת מגרש מגורים מהנחלה ליחידה עצמאית, ואת האפשרויות שהפיצול עשוי לפתוח לבני המשפחה. המימוש תלוי בבדיקת הזכויות ובהליך התכנוני.
זכויות בנייה שוות הרבה — לפני שחותמים על ויתור
זוג לקוחות חתם על הסכמים שכללו ויתור על זכויות בנייה ועל גג הבית המשותף, מתוך אמון בשכן שהיה גם עורך הדין שלהם. קרין מספרת איך חזרה למסמכים שנפרשו על פני עשרות שנים ובנתה את התיק לבית המשפט — ולמה חשוב להבין בדיוק על אילו זכויות מוותרים.
נושא הירושה הוא מהרגישים והחשובים ביותר בחיים — הוא נוגע למשפחה, לרכוש, לזיכרון ולכבודו של אדם לאחר לכתו.
ליווי מקצועי של עורך דין צוואות וירושות מבטיח שכל החלטה, הסדר או חלוקה יתבצעו לפי רצון המצווה ובהתאם לחוק הירושה.
במשרדה של עורכת הדין קרין אמסלם, תקבלו ייעוץ אישי ומקיף בעריכת צוואות, טיפול בירושות וניהול עיזבון.
המשרד פועל ברגישות, בשקיפות ובמקצועיות — כדי לשמור על זכויות היורשים, למנוע סכסוכים משפחתיים ולוודא שהרצון האחרון של הנפטר יכובד במלואו.
עריכת צוואה – שמירה על השליטה והסדר המשפחתי
צוואה היא המסמך המשפטי היחיד שמאפשר לאדם להחליט מי יקבל את רכושו ואיך יחולק העיזבון.
עו״ד קרין אמסלם עורכת צוואות מכל הסוגים, תוך התאמה לצרכים המשפטיים והמשפחתיים הייחודיים של כל לקוח:
צוואה בעדים
צוואה בפני רשות
צוואה בכתב יד
צוואה הדדית בין בני זוג
צוואה לניהול עיזבון מורכב או נכסים בחו״ל
המשרד מקפיד לנסח את הצוואה באופן מדויק וברור, כדי למנוע פרשנויות, התנגדויות או ביטולים בעתיד.
ירושה על פי דין וצווי ירושה
כאשר אדם נפטר ללא צוואה, עיזבונו מחולק לפי חוק הירושה.
המשרד מטפל בהליכי קבלת צו ירושה או צו קיום צוואה מול רשם הירושות ובתי המשפט לענייני משפחה, כולל:
הגשת בקשות לצו ירושה / צו קיום צוואה
טיפול בהתנגדויות ובמחלוקות בין יורשים
ייצוג בהליכי גישור ויישוב סכסוכים משפחתיים
טיפול בנכסים שאינם רשומים בטאבו או מול רמ״י
ניהול עיזבון ונאמנויות
במקרים של עיזבון גדול, ריבוי יורשים או נכסים מניבים, נדרש מנהל עיזבון מקצועי שיטפל בחלוקה, ינהל את הנכסים וישמור על זכויות כל הצדדים.
עו״ד קרין אמסלם משמשת כמנהלת עיזבון במקרים מורכבים, תוך שמירה על שקיפות מלאה, דיווחים מסודרים והגנה על האינטרסים של היורשים.
התנגדויות לצוואה ופתרון סכסוכי ירושה
לא פעם מתעוררות מחלוקות סביב תוקף צוואה או חלוקת רכוש.
עו״ד אמסלם מייצגת יורשים, מנהלי עיזבון ויורשים פוטנציאליים בהליכי התנגדות לצוואה, טענות להשפעה בלתי הוגנת, פסלות צוואה, זיוף מסמכים או הפרת חובה מוסרית.
המשרד פועל למצוא פתרונות מהירים, אנושיים ומשפטיים – כדי למנוע קרע משפחתי ולשמור על כבודם של הנפטרים והיורשים.
מיסוי ירושות והעברת נכסים
אף שירושה פטורה ממס בישראל, ישנם מקרים שבהם חלים מס שבח, מס רכישה או היטלי השבחה, בעיקר בהעברת נכסי נדל״ן בירושה או מתנה.
עו״ד קרין אמסלם משלבת ידע במיסוי מקרקעין כדי להבטיח שהעברת הנכסים תתבצע בצורה חסכונית וחוקית.
למה לבחור בעו״ד קרין אמסלם
ניסיון רב בעריכת צוואות ובניהול עיזבונות.
מומחיות משולבת בדיני ירושה, מקרקעין ומיסוי.
גישה רגישה ודיסקרטית לנושאים משפחתיים עדינים.
ליווי אישי מהפגישה הראשונה ועד לסיום התהליך.
רגעים שכדאי לזהות
מתי צוואה או ירושה דורשות טיפול מדויק
אם אחד המצבים האלה מוכר לכם, כדאי לבדוק את התמונה לפני שממשיכים.
01
מבנה משפחתי מורכב
יש ילדים, בני זוג, נכסים או צרכים שמחייבים הוראות מדויקות.
02
שינוי בנסיבות
מצב בריאותי, זוגי או כלכלי משנה מסמך או הסכמה קודמים.
03
צורך ביישום
נדרש להפעיל הוראות, להסדיר עיזבון או להתמודד עם מחלוקת.
לקראת הבדיקה
מה מרכזים לפני שמקבלים החלטה
לא חייבים להגיע עם תיק מושלם. אלה נקודות הפתיחה שעוזרות להבין מה חסר ומה חשוב.
✓רצון ומטרהמי מקבל סמכות או זכות ובאילו תנאים.
✓נכסים ואנשיםמשפחה, מקרקעין, חשבונות, חברות והתחייבויות.
העברת נחלה בחיים או בצוואה תלויה במצב הזכויות, במסמכי רמ״י והאגודה, בשיקולי מס וביחסים בין הילדים. לפני שמחליטים צריך להבין מה באמת אפשר להעביר ומה המחיר של כל מסלול.
לרוב אומרים שעורכי דין הם אנשים נצלנים ולא הוגנים.
המשרד הזה הגיע כדי למחוק את הסטיגמה הזאת.
כל הצוות שם מקסים, ועושים את עבודתם נאמנה.
במקרה שלי התנהלתי מול עו"ד חוסאם ארמלי, ואני חייב לציין שלא פגשתי אדם כזה ישר, הגון וכזה חדוד מטרה.
תודה רבה מקרב לב 🙏
Lynn Aveka
לפני 4 חודשים
★★★★★
עורכת דין באמת אלופה!!
פניתי לקרין אמסלם לליווי משפטי בהסכם מכר דירה, והתוצאה עברה את הציפיות. קרין בדקה כל סעיף לעומק, דאגה להגנה מלאה על האינטרסים שלי מול הצד השני, וטיפלה בכל ההיבטים — החל מבדיקת הרישום בטאבו ועד לסגירה מול הבנק. מקצועיות, זמינות ויחס אישי לכל אורך הדרך. ממליץ…
Dvir Cohen
לפני 5 חודשים
★★★★★
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.
דגנית סיידא
לפני 6 חודשים
★★★★★
קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר!
ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות.
קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות,…
איתמר כהן
לפני 5 חודשים
★★★★★
שירות מעולה, קרין מתאימה את עצותיה בדיוק לצרכים שלנו!
יש לה ידע מעמיק ואני מרגיש בטוח בכל שלב בתהליך שהייצוג שלנו בידי מקצוענית!
Alber Ewayed
2 weeks ago
★★★★★
עורכת דין תותחית
eti keller
לפני 3 חודשים
★★★★★
עורכת דין תותחית! טיפלה בי במכירת דירה, הסבירה לי סעיף סעיף בהסכם מכר, תכננה את המס בצורה מדויקת. הכל ביחס אישי וחם, ממליצה בחום
amitツ
לפני 5 חודשים
★★★★★
רצינו להבין מה אפשר לבנות בנחלה – יחידות, הרחבות וכו’. כל אחד אומר משהו אחר… קרין עשתה סדר, הסבירה מה מותר לפי התכניות ומה דורש אישורים מרמ״י ומהוועדה. סוף סוף הבנו איפה אנחנו עומדים.