פער ברישום
המסמך הרשמי אינו תואם את זהות המוכר, תיאור הנכס או הזכויות שהוצגו.
היכרות עם הסיכונים, ההתקשרויות וההחלטות המשפטיות שמאפיינות את הפעילות בענף.

רישום, תכנון, מיסוי ומימון אינם שלבים נפרדים כאשר החלטה אחת משפיעה על כדאיות העסקה כולה.
הטיפול מתחיל בזיהוי סוג הזכות והסיכון, ממשיך בבדיקות ובתנאי ההסכם, ומסתיים בהשלמת הדיווח והרישום כך שהעסקה תוכל לצאת לפועל.
ברוכים הבאים למשרד עורכי הדין אמסלם ושות' – מומחים בליווי משפטי לענף הנדל"ן
משרד אמסלם ושות' מציע שירותים משפטיים מקיפים לענף הנדל"ן, תוך ליווי יזמים, חברות בנייה, בעלי קרקעות ומשקיעים פרטיים. אנו מספקים ייעוץ וליווי משפטי בכל שלבי הפרויקטים – החל מתכנון ורכישת קרקעות, דרך ליווי פיננסי ועד למסירת הפרויקט.
מהם השירותים המשפטיים לענף הנדל"ן? ענף הנדל"ן משלב תחומים משפטיים רבים, בהם דיני תכנון ובנייה, עסקאות מכר, מיסוי מקרקעין, הסכמי קומבינציה, פינוי בינוי, תמ"א 38 והתחדשות עירונית. ליווי משפטי בענף זה נדרש להבטחת עמידה בתקנות ובחוקים החלים על כל שלב בפרויקט.
תחומי ההתמחות שלנו:
מדוע לבחור במשרד אמסלם ושות'? משרדנו בעל ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן, ומלווה פרויקטים מורכבים ומגוונים. אנו מכירים לעומק את האתגרים הרגולטוריים, הפיננסיים והמשפטיים בענף זה ופועלים במקצועיות ובשקיפות מלאה.
צוות המשרד מלווה את לקוחותינו בכל שלב בפרויקט ומספק שירותים משפטיים המותאמים לצרכים הספציפיים של כל לקוח. אנו שואפים להעניק פתרונות מעשיים ויצירתיים המאפשרים ללקוחותינו לקדם את הפרויקטים שלהם ביעילות ובמהירות.
הלקוחות שלנו נהנים משירות אישי ומקצועי, תוך שמירה על האינטרסים העסקיים שלהם לכל אורך הדרך.
אנו מזמינים אתכם ליצור קשר עם משרד אמסלם ושות' ולהתייעץ בנוגע לפרויקטים בתחום הנדל"ן. צוות המשרד ישמח ללוות אתכם ולהעניק לכם שירות משפטי איכותי ומותאם אישית.
צרו קשר עוד היום לקבלת ייעוץ והכוונה בתחום המשפטי לענף הנדל"ן.
אלה רגעים שבהם החלטה משפטית משפיעה ישירות על התפעול, הנכס או ההתקשרות.
המסמך הרשמי אינו תואם את זהות המוכר, תיאור הנכס או הזכויות שהוצגו.
השימוש או השינוי המתוכנן בנכס טרם נבחן מול תיק הבניין והתכניות.
מתבקשת העברת כסף לפני שהתקבל מסמך או אישור מהותי לעסקה.
הבדיקה מחברת בין המהלך העסקי לבין המסמכים, האנשים והנכס שעליהם הוא נשען.
רק השירותים שנוגעים ישירות להחלטות האופייניות בענף.
ליווי משפטי ומיסוי מלא בעסקאות נדל״ן ונחלות מורכבות.
לשירות ←תכנון מס, פטורים והשגות מול רשות המסים.
לשירות ←בדיקה משפטית ותכנונית של נכס לפני רכישה, כולל ליקויי רישוי, חריגות בנייה והתאמה להיתר.
לשירות ←ספרו לנו מה עומד על הפרק. נבין את ההקשר העסקי, את נקודת הסיכון ואת הדרך הנכונה לבדוק את המהלך.
השאירו פרטים ונחזור אליכם כדי להבין את המהלך העסקי.
לרוב אומרים שעורכי דין הם אנשים נצלנים ולא הוגנים. המשרד הזה הגיע כדי למחוק את הסטיגמה הזאת. כל הצוות שם מקסים, ועושים את עבודתם נאמנה. במקרה שלי התנהלתי מול עו"ד חוסאם ארמלי, ואני חייב לציין שלא פגשתי אדם כזה ישר, הגון וכזה חדוד מטרה. תודה רבה מקרב לב 🙏
פניתי לקרין רק כדי להבין אם כדאי למכור נחלה שירשנו או להשאיר אותה. היא ישבה איתי והסבירה את כל התמונה – זכויות, מיסוי, מה אפשר לעשות בעתיד. לא ניסתה לדחוף לכיוון מסוים וזה היה הכי חשוב לי.
קרין אמסלם, עו״ד מקצועית ויסודית ברמה הגבוהה ביותר! ייצגה אותנו בהליך מכירת מגרש בו זכינו במסגרת מכרז. מדובר בתהליך מורכב הכולל רישום זכויות חכירה בטאבו, תשלומים לרמ״י כגון דמי הסכמה, החזר סבסוד לשיכון ובינוי, וכן טיפול במס שבח הכולל הוצאות רבות. קרין ניהלה את כל ההליך במקצועיות, דיוק וירידה לפרטים הקטנים, תוך שמירה מלאה על האינטרסים שלנו כמוכרים. לאורך כל הדרך הרגשנו שיש לנו על מי לסמוך. ממליצים עליה בחום!
רישוי עסקי תיירות
חוזים עם ספקי שירותים
הסכמי עובדים
ייצוג בתביעות
רישוי מלונאות
חוזי אירוח ושירותים
עסקאות נדל״ן מלונאי
חוזי שכירות
חוזי אספקה וייצור
לטיגציה מסחרית
יחסי עבודה תעשייתיים
הסכמי ספקים
שכירות מסחרית ומרכזים מסחריים
הסכמי ספקים, הפצה וזכיינות
ליטיגציה מסחרית לעסקים קמעונאיים
ייעוץ משפטי שוטף לחנויות ורשתות
נחלות, משקים והעברה בין דורית
אגודות שיתופיות והרחבות קהילתיות
רמ״י, תכנון ושימושים חקלאיים
סכסוכים במושבים, קיבוצים והתיישבות